Thứ Ba, 24 tháng 9, 2019

NGÔI NHÀ ĐỨC TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH – ĐỊA ỐC KIM QUANG CHO THUÊ

Ngôi nhà đức tại thành phố hồ chí minh – địa ốc kim quang cho thuê là công trình cao ốc văn phòng cao cấp nằm tại góc đường Lê Duẩn và Lê Văn Hưu, Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà này có hai mặt tiền dựng đầu tiên tại Việt Nam và Đông Nam Á.

Sau khi kế hoạch xây dựng Ngôi nhà Đức được đề cập bởi Ngoại trưởng Đức Frank-Walter Steinmeier năm 2008, dự án này chính thức được phê duyệt năm 2013. Thủ tướng Đức Angela Merkel nhận định quyết định phê duyệt này là biểu tượng quan trọng trong việc đưa mối quan hệ hữu nghị giữa hai nước đi xa hơn.
CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 NGÔI NHÀ ĐỨC
Tháng 8 năm 2015, dự án Ngôi nhà Đức nhận được giải thưởng Phát triển văn phòng tốt nhất và Phát triển mảng xanh tốt nhất. Ngày 24 tháng 10 năm 2015, công ty TNHH Ngôi Nhà Đức thành phố Hồ Chí Minh làm lễ động thổ và chính thức khởi công xây dựng tòa nhà này với sự tham dự của Bộ trưởng Bộ Công thương Việt Nam, ông Vũ Huy Hoàng và các đại diện hai bên của Đức và Việt Nam. Tòa nhà được thiết kế gồm 4 tầng hầm, cao 25 tầng, diện tích sàn rộng 40.000 m2, với tổng vốn đầu tư 100 triệu đô la Mỹ, dự kiến hoàn thành vào quý 3 năm 2017.

Ngôi nhà Đức được xây dựng dưới sự đồng thuận hợp tác giữa hai nước Việt Nam và Cộng Hòa Liên Bang Đức trên cơ sở thiết lập các tiêu chuẩn sử dụng hiệu quả nguồn năng lượng tiết kiệm và tối ưu trên uy tín của nước Đức. Ngôi nhà Đức không những là nơi đặt trụ sở của Tổng lãnh sự quán Cộng hòa Liên bang Đức mà còn là nơi hoạt động của các doanh nghiệp, các trung tâm văn hóa xã hội và kinh tế của Đức tại Việt Nam. Dự án này cũng được xem là sự hợp tác hữu nghị và làm tăng cường các mối quan hệ ngoại giao chiến lược song phương giữa hai nước. Ngoài ra, Horst Geicke, chủ đầu tư của Ngôi nhà Đức nhận định tòa nhà sẽ là trung tâm hoạt động của các công ty và các nhà đầu tư tới từ Đức và các nước Châu Âu tại Việt Nam và các nước Châu Á trong khu vực.

Ngôi nhà Đức được xây dựng dựa trên thiết kế của hai kiến trúc sư Meinhard von Gerkan và Nikolaus Goetze của công ty Gerkan, Marg & Partners (gmp) tại HamburgĐức.
Tòa nhà được áp dụng các kĩ thuật và công nghệ xây dựng tiên tiến nhất của Đức kết hợp sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường giúp tiết kiệm năng lượng và tạo ra một môi trường sống xanh cho con người. Đặc điểm sáng tạo của kiến trúc Ngôi nhà Đức không những thích hợp với điều kiện khí hậu của Việt Nam mà với kiến trúc hai mặt dựng còn giúp tiết kiệm nguồn năng lượng hiệu quả nhất. Vì thế Ngôi nhà Đức sẽ là công trình xây dựng đầu tiên ở Việt Nam được trao tặng hai chứng nhận tiết kiệm năng lượng DGNB vàng của Hội đồng Công trình bền vững Đức và LEED Bạch kim do Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ USGBC cấp.

TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI - DIAMOND PLAZA – ĐỊA ỐC KIM QUANG

Với kiến trúc thanh lịch và hoàn hảo, tòa nhà là một trong những địa điểm nổi tiếng, dễ nhận biết giữa trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Diamond Plaza kiêu hãnh khoác lên mình chiếc áo xanh ngọc với nét trẻ trung và hiện đại. Đây là một trong số những địa điểm nổi tiếng về sự xa hoa của thành phố. Diamond Plaza là tòa nhà đầu tiên được xây dựng với kết cấu thép được trang bị hệ thống quản lý tự động, vi tính hóa hệ thống viễn thông, phòng cháy chữa cháy, được xếp hạng là một trong những tòa nhà an toàn nhất tại trung tâm thành phố..



van-phong-hang-a-diamond-plaza-1-hinh-bao-quat-toa-nha-dia-oc-kim-quang

Diamond Plaza là khu phức hợp trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp và căn hộ hạng sang theo tiêu chuẩn nước ngoài, là nơi tập trung nhiều cơ quan quan trọng và các thương hiệu hàng đầu thế giới. Trung tâm thương mại được sở hữu bởi Công ty Liên doanh Trung tâm Thương mại Quốc tế (IBC Corp.) - một liên doanh giữa Tổng Công ty Thép Việt Nam và POSCO Engineering & Construction của Hàn Quốc.

Trung tâm thương mại Diamond Plaza gồm 4 tầng, có đủ các hoạt động giải trí và mua sắm. Nơi đây tập trung các thương hiệu thời trang và mỹ phẩm hàng đầu như Calvin Klein, Levi”s, Clinique, BvLgari...tại các tầng 1 - 2 - 3. Tầng 4 là nơi tập trung khu ẩm thực, giải trí, spa, siêu thị, khu chơi bowling và các mặt hàng gia dụng. Mỗi ngày, trung tâm thương mại thu hút một lượng lớn các tín đồ mua sắm cũng như đến khám phá sự xa hoa bên trong.


Tầng 1 khu trung tâm thương mại Diamond Plaza nơi trưng bày các mặt hàng mỹ phẩm cao cấp trong nước và quốc tế.
van-phong-hang-a-diamond-plaza-6-khu-thuong-mai-tang-2-dia-oc-kim-quang

Tầng 2 khu trung tâm thương mại Diamond Plaza là nơi trưng bài các sản phẩm quần áo thời trang của các thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế.

van-phong-hang-a-diamond-plaza-5-khu-thuong-mai-tang-1-dia-oc-kim-quang

Tầng 3 khu trung tâm thương mại Diamond Plaza, khu trưng bày các sản phẩm thời trang quần áo, giày dép, phụ kiện thời trang.


Tầng 4 của tòa nhà là khu ăn uống và nhà hàng.

Khu vui chơi Bowling ở tầng 4 Dimond Plaza.

VĂN PHÒNG HẠNG A CHO THUÊ - LE MERIDIEN SAIGON HỒ CHÍ MINH

Văn phòng hạng a Le Meridien tọa lạc tại 3C Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM. Với vị trí đắc địa, ngay trung tâm thành phố, hướng ra sông Sài Gòn, đối diện khu đô thị mới Thủ Thiêm… Le Meridien cách trung tâm thương mại và giải trí của thành phố chỉ trong khoảng cách đi bộ và cách sân bay Tân Sơn Nhất 15 phút đi xe (khoảng 7km), hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng cho các đơn vị danh tiếng, là bước khởi đầu tốt đẹp với nhiều doanh nghiệp, và là nền tảng vững chắc cho mọi nhà đầu tư.
 
Văn phòng hạng a cho thuê - le meridien saigon hồ chí minh toà nhà văn phòng hạng A thiết kế gồm 22 Tầng - 2 Hầm, lối kiến trúc sang trọng, hiện đại, tòa nhà sẽ là điểm nhấn tạo nên một cảnh quan đẹp góp phần hiện đại hóa bộ mặt thành phố. Sàn cho thuê lớn và linh hoạt cho khách thuê lớn và nhỏ, mang lại cơ hội cho khách thuê đặt trụ sở tại tòa nhà với chất lượng cao trong khu phức hợp 5 sao và bảo đảm không gian mở nhìn về phía sông Sài Gòn. Với tầm nhìn thoáng đãng, không khí trong lành, cao ốc văn phòng cho thuê Le Meridien Saigon sẽ mang lại nguồn cảm hứng, niềm đam mê và thỏa sức sáng tạo trong công việc cho quý doanh nghiệp, là điểm đến của thành công và thịnh vượng. 
 
Cao ốc được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 3.659 m2, trong đó diện tích đất xây dựng là 1.942 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng 43.686 m2 và tổng mức đầu tư dự án khoảng 120 triệu USD. Tại dự án này, chủ đầu tư và nhà thầu đã sử dụng tổng khối lượng trần/vách gần 42.000 m2 gồm hệ khung chìm Vĩnh Tường OMEGA, tấm thạch cao Gyproc tiêu chuẩn & chống ẩm.

cho-thue-van-phong-hang-a-le-meridien-1-phia-truoc-toa-nha-dia-oc-kim-quang

Tiện ích văn phòng tại Le Meridien:
- 5 Thang máy tốc độ cao
- Camera quan sát CCTV – Analogue Camera
- Nguồn điện dự phòng 100% Kohler USA
- Hệ thống máy lạnh trung tâm Chiller – Daikin Mc Quay
- Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động
- Internet và điện thoại đã có tụ sẵn
- Quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ 24/24 …

TOÀN CẢNH THE LANDMARK 81 KỲ VĨ NHƯ THẾ NÀO?

TPO - Toàn cảnh the landmark 81 kỳ vĩ như thế nào? có độ cao 461,3m, là công trình thuộc top những tòa nhà cao nhất thế giới do chính tay người Việt kiến tạo nên. Tại dự án này, Tổng thầu của Việt Nam là Coteccons đã chứng minh được năng lực với Chủ đầu tư VinGroup, vượt qua được 2 nhà thầu Hàn Quốc là Lotte và SsangYong để trúng thầu thi công dự án Landmark 81.

cho-thue-van-phong-hang-a-toa-thap-landmark-81-12-toa-nha-ve-dem-dia-oc-kim-quang

Ông Nguyễn Việt Quang – Phó Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn Vingroup đã chia sẻ với phóng viên Tiền Phong về ý tưởng xây dựng toà tháp cao nhất Việt Nam. 
Ông Nguyễn Việt Quang cho biết: Khi bắt tay xây dựng Vinhomes Central Park, Chủ đầu tư mong muốn Vinhomes Central Park sẽ không chỉ là một khu đô thị phức hợp mà còn là một biểu tượng cho sự phát triển năng động của Thành phố Hồ Chí Minh. Do đó, tại trung tâm của dự án, tòa Landmark 81 - tòa nhà cao nhất Việt Nam và nằm trong top những tòa nhà cao nhất thế giới đã được lên ý tưởng và xây dựng thành công. Tòa nhà cao 461,3m này là một kiệt tác kiến trúc được tạo nên bởi các nhà thầu thiết kế và giám sát thi công nổi tiếng thế giới như Mace (Anh), Atkins (Anh), Arup (HongKong), và Aurecon (Úc).
Toà tháp đã tạo được ấn tượng và cảm xúc khá đặc biệt ngay từ cái nhìn đầu tiên. Ông có thể nói rõ hơn về “cảm hứng từ bó tre truyền thống” trong thiết kế ?
Ông Nguyễn Việt Quang: Tòa Landmark 81 lấy cảm hứng từ bó tre truyền thống của Việt Nam với những đỉnh nhấp nhô được tạo hình cao vút, vươn lên bầu trời xanh, hòa quyện cùng các tòa nhà của khu đô thị Vinhomes Central Park, tạo thành một quần thể công trình kiến trúc thống nhất tráng lệ ven sông Sài Gòn.
Không chỉ là công trình có chiều cao kỷ lục từ trước đến nay tại Việt Nam, Landmark 81 còn thể hiện cho sức mạnh vươn lên bầu trời, biểu trưng cho khát vọng vươn tầm thế giới của người Việt, mang thông điệp về một thành phố mới đầy khao khát và nội lực.
Khi đưa vào hoạt động, cư dân Landmark 81 có thể trải nghiệm cuộc sống thượng lưu ở sky bar, cigar lounge và đài quan sát 360 độcó thể ngắm nhìn sông Sài Gòn thơ mộng và toàn cảnh thành phố sôi động.
Kết quả hình ảnh cho Landmark 81 về đêm
                                               Landmark 81 về đêm
Toà nhà 81 tầng cao nhất Việt Nam với những yêu cầu về kỹ thuật vô cùng khắt khe nhưng lại được thi công bởi Coteccons là nhà thầu trong nước. Đây là mong muốn của cá nhân ông Phạm Nhật Vượng-Chủ tịch Tập đoàn hay từ một đề xuất nào, thưa ông?
Ông Nguyễn Việt Quang: Năm 2014, Vingroup cho đấu thầu công khai Landmark 81, Coteccons là một trong những đơn vị tham gia đấu thầu năm đó. Ở thời điểm ấy, Coteccons chưa có kinh nghiệm xây những tòa nhà cao trên 60 tầng tuy nhiên vì đây là công trình lớn nhất của Coteccons từ trước tới nay, nên đơn vị này đã nhờ đến sự hỗ trợ từ tập đoàn Obayashi (Nhật Bản).
Vòng chung kết đấu thầu còn lại 3 gương mặt là Coteccons (Việt Nam), Lotte và SsangYong (Hàn Quốc). Cuối cùng, Coteccons đã vượt qua được 2 nhà thầu của Hàn Quốc để trúng thầu dự án Landmark 81.
Đây là cuộc đấu thầu công khai, minh bạch nên việc Coteccons thắng thầu là do họ đã chứng minh được đủ năng lực để thực hiện công trình này. Vingroup cũng rất tự hào khi đơn vị thắng thầu là một nhà thầu đến từ Việt Nam bởi Landmark 81 là dự án do người Việt Nam kiến tạo.
Về kỹ thuật: Là tòa nhà có chiều cao 81 tầng, cao nhất Việt Nam và thuộc top những tòa nhà cao nhất thế giới, quá trình xây dựng của Landmark 81 đã và đang là một thách thức lớn đối với đội ngũ thi công. Tại Việt Nam chưa có tiêu chuẩn xây dựng cho những tòa nhà cao tầng, đặc biệt là giải pháp cụ thể cho những vấn đề như tải trọng gió, động đất, bức xạ nhiệt, hệ thống thang máy, nguồn cung điện và nước. Do đó, Chủ đầu tư đã phải tự thiết lập một tiêu chuẩn xây dựng cho riêng mình, thực hiện thí nghiệm hầm gió, phối hợp chặt chẽ với các nhà tư vấn quốc tế như Atkins (tư vấn cảnh quan), Mace (giám sát thi công), Arup (tư vấn kết cấu và phòng cháy chữa cháy), Aurecon (tư vấn cơ điện và thiết kế mặt ngoài).
Vấn đề sắp đặt giao thông theo phương thẳng đứng cũng yêu cầu sự tính toán kỹ lưỡng để đáp ứng đủ các yếu tố như an toàn, lưu lượng và tính hiệu quả tránh dư thừa. Tại Landmark 81, Chủ đầu tư áp dụng GOS của EUROCONS để tính toán số lượng thang máy cũng như hệ thống vận hành tối đa hóa hiệu năng. Cư dân chỉ mất tối đa 60 giây chờ thang ở bất cứ tầng nào. Đối với nguồn điện, Vingroup đã dành hẳn 4 mặt bằng tầng 21, 46, 64,78 và một nửa tầng 5 để làm tầng kỹ thuật, phân thành 6 khu quản lý riêng biệt.
Bên cạnh đó, Vingroup cũng quyết định áp dụng tiêu chuẩn Eurocode số 2, 3, 4, 8 để đánh giá tác động tự nhiên và rủi ro khi thi công nhà cao 81 tầng và tiêu chuẩn NFPA (Hiệp hội PCCC Quốc gia) của Hoa Kỳ cho dự án này.
Tòa nhà Landmark81 có độ cao 461,3m, gồm 81 tầng được xây dựng tại vị trí trung tâm của khu đô thị Vinhomes Central Park...
Nhà thầu Coteccons: Thử thách và tự hào!
“Về phần hầm, Coteccons đã chứng tỏ được năng lực của mình trong biện pháp phần hầm. (Để thi công được đài móng kỷ lục này, Coteccons phải áp dụng các biện pháp thi công tiên tiến nhất trên thế giới để đảm bảo cho việc đào sâu 21m trong quần thể tầng hầm chung của khu rộng 3,5 ha đạt yêu cầu kỹ thuật, đồng thời phải đảm bảo chống chuyển vị cho 3 tòa tháp 50 tầng liềnkề trong khuôn viên khu. Đặc biệt, Coteccons đã áp dụng nhiều giải pháp sáng để thực hiện 17.000 m3 bê tông trong tổng cộng 41 giờ). Đó là một trong những yếu tố tạo niềm tin với CĐT, Tư vấn khi CTC tiếp tục được chọn để thi công phần thân.
Ngay khi CĐT quyết định chọn Coteccons thực hiện phần thân dự án, chúng tôi không nghĩ gì khác ngoài việc cùng nhau quyết tâm dốc hết sức để hoàn thành sứ mệnh.
Lo lắng, căng thẳng, áp lực, thử thách và…. tự hào là cảm xúc xoay quanh  Landmark 81 vẫn còn đọng lại”, đại diện nhà thầu Coteccons cho hay..